Náklady německé „Energiewende“ převyšují možnosti rozpočtu. Největší brzda? Soukromé renovace budov

Spolková vláda má na transformaci energetiky vyčleněno zhruba 270 mld. €, ale podle dosud nezveřejněné analýzy McKinsey to zdaleka stačit nebude. Jen do roku 2030 si sanace budov, budování tepelných sítí a instalace tepelných čerpadel vyžádají 245–430 mld. €. Samotná obnova bytového fondu si má vyžádat 170–270 mld. € – a pokud se připočte běžná údržba, celkový účet roste na 350–450 mld. €. Největším problémem je nízká ekonomická návratnost soukromě financovaných renovací.

Co říká studie

• Celkový investiční potřeba do roku 2030: 245–430 mld. € (sanace, sítě, tepelná čerpadla).
• To je v rozsahu celých plánovaných investic vlády z mimořádného fondu pro infrastrukturu a klimatickou neutralitu do roku 2029 (~270 mld. €).
• Sanace budov do roku 2030: 170–270 mld. €.
  Včetně běžné údržby: 350–450 mld. € (výpočet týmu kolem partnera McKinsey Sebastiana Overlacka).

Proč se renovace nevyplácí

• Pronajímatelé smějí do nájemného promítnout max. 8 % nákladů ročně.
• Větší renovace se ekonomicky vyplatí až při změně nájemníka, což je v Německu vzácné – průměrná délka nájmu je 9 let.
• 52 % obyvatel žije v nájmu (nejvíce v Evropě) → očekávané tempo renovací se patrně nezvýší na potřebnou úroveň.

Význam „Wärmewende“

• Na vytápění připadá 55 % konečné spotřeby energie.
• Aby Německo dosáhlo klimatické neutrality do roku 2045, uložila vládní koalice městům vypracovat do poloviny 2026 komunální plány tepla.

Realita v praxi (příklad Bádenska-Württemberska)

• Zemské zákony zde plány tepla již vygenerovaly; McKinsey analyzovala 10 největších měst.
• Zjištění: nesplnitelné předpoklady.
  • Průměrná sanace v Německu spadla na 0,6 % ročně.
  • Stuttgart ale počítá s 3,7 %/rok (šestinásobek).
  • Karlsruhe ve scénáři „klimatická neutralita 2040“ dokonce s 4,8 %/rok (osminásobek).
• Finanční zátěž domácností: energetická sanace vychází v Bádensku-Württembersku na 15–25 tis. € na osobu (při průměrné roční kupní síle ~30 tis. €).
• Plán Stuttgartu instalovat od roku 2024 3 400 tepelných čerpadel ročně narazil: město obdrželo jen 319 žádostí o dotaci.

Politické reakce

• Lars Rohwer (CDU/CSU): „Debata o Habeckově zákonu o vytápění vyvolala nejistotu a zadusila investice do renovací, ač jsou pro klimatické cíle zásadní.“ Ohlášená je reforma zákona o energetice budov včetně daňového zvýhodnění.
• Carolin Bachmann (AfD): „Wärmewende není technicky ani finančně proveditelná. Klima-ideologie naráží na realitu obcí – nedostatek odborníků, byrokracie a investiční dluh 216 mld. € (zejména školy a silnice). Vláda nutí obce odvádět vzácné zdroje do nerealistických cílů.“

Zdroj: nepublikovaná analýza McKinsey citovaná WELT am SONNTAG; zpracoval Daniel Wetzel (energetika a klima).