6.8. 2026
Německý realitní trh se mění. Prodávající musí slevovat, kupující vyčkávají
Český přesah:Vývoj na německém realitním trhu je důležitý i pro Českou republiku. Německo je největším obchodním partnerem...
bydlení v Německu
Články pro štítek bydlení v Německu
11.6. 2026
Němci varují před vyvlastňováním bytů. V Česku mezitím Piráti chtějí danit prázdné byty
Nedostupné bydlení už není jen český problém. Německo řeší stejnou otázku: jak zvýšit výstavbu, udržet dostupné nájmy a současně neodradit investory, kteří mají nové byty financovat.
12.5. 2026
„Spočítala jsem si, kolik bych dostávala od státu bez práce. A jsem v šoku.“ Německem rezonuje debata o sociálním systému a rodinách
Německo začíná otevřeně řešit problém, o kterém se v Česku mluví stále častěji – zda se pracujícím rodinám ještě vůbec vyplatí mít více dětí. Diskuse kolem německého systému sociálních dávek -(Bürgergeld) - totiž ukazuje hlubší problém celé Evropy: prudce rostoucí náklady na bydlení, drahý život a pocit, že střední třída nese stále větší finanční zátěž. Pro Česko je tato debata mimořádně důležitá, protože podobné trendy lze sledovat i u nás – zejména v Praze a velkých městech, kde se bydlení pro rodiny stává stále méně dostupné.
23.1. 2026
Další pronájem již pronajatého bytu třetím osobám je čím dál výnosnější byznys. Jeden rozsudek to může navždy změnit
Český přesah: Téma podnájmů se netýká jen Německa. V Česku se v Praze, Brně i dalších městech dlouhodobě rozevírá nůžky mezi „starými“ nájemními smlouvami a nájmy nově sjednanými za aktuální tržní cenu. Přesně v takové situaci vzniká pokušení: držet si levný nájem (nebo výhodnou smlouvu) a část bytu – nebo někdy prakticky celý byt – pustit dál za výrazně vyšší cenu. Německý případ míří do jádra problému: kdy je podnájem ještě rozumné řešení životní situace a kdy už je to spekulace na bytové nouzi. A to je otázka, která bude dřív nebo později bolet i české soudy, pronajímatele i nájemníky – jen v jiných právních kulisách.
3.1. 2026
Proč se německý sen o vlastním bydlení definitivně rozpadá
A proč Česko míří stejným směrem – možná ještě rychleji Touha po vlastním bydlení patří v Německu i v Česku k nejsilnějším životním ambicím. Realita se však oběma zemím stále více vzdaluje. Zatímco ještě před deseti lety se zdálo, že kombinace stabilních příjmů a dostupných hypoték umožní většině střední třídy pořízení vlastního bytu nebo domu, rok 2026 ukazuje jiný obraz. Podle německých ekonomických institutů se sen o vlastním bydlení v Německu systematicky rozpadá – a signály naznačují, že Česká republika jde velmi podobnou cestou. Podle studie Institutu německého hospodářství (IW Köln) by přibližně tři čtvrtiny Němců chtěly bydlet ve vlastním. Realita však tento sen postupně bere především mladším generacím. Zatímco ještě v roce 2024 považovala nemovitost za hlavní spořicí cíl třetina domácností, v roce 2025 tento podíl prudce klesl. Zvláště mladé rodiny a lidé bez výrazné finanční podpory z rodiny svůj sen o vlastním bydlení vzdávají.
6.10. 2023 (Aktualizováno: 27.1. 2026)
Klimatické a další byrokratické nároky na výstavbu nových bytů způsobují razantní nárůst nájmů v Německu. Části Němců dokonce hrozí, že nebudou mít kde bydlet
Protože nová bytová výstavba v Německu prakticky ustrnula, vše na trhu s bydlením se nyní soustředí na stávající nájemní...